FAQ  23bassi studio di architettura

Domande frequenti che ci hanno rivolto

Ristrutturare casa al quartiere Isola – Milano

Voglio una casa unica, originale, personalizzata al massimo. Potete farlo?

Siamo lo studio che fa per te.

Ma tu sei sicuro di essere la persona giusta per una scelta del genere?

Fare una casa totalmente su misura con scelte di interior design ad hoc sul tuo immobile significa pensare soluzioni uniche, sperimentare materiali e soluzioni inusuali e innovative, che sia noi sia i nostri falegnami o muratori, potremmo non aver mai provato.

14 anni di operazioni su misura sulle spalle ci aiutano sempre a diminuire le sorprese e contenere gli inconvenienti, ma non possiamo nasconderti che in questi casi qualche imprevisto potrà esserci, e qualche ritardo dovrà essere messo in conto.

Gli errori fanno parte del processo, ma noi ti garantiamo che ci saremo sempre, per controllare e per trovare una soluzione insieme agli artigiani coinvolti: esserci è il nostro primo pregio.

Hai presente cosa accade quando fai un vestito su misura da una sarta?

Ecco  il processo è il medesimo: tempo, cura, dettaglio, prove e aggiustamenti.

Nel vostro preventivo mi indicate quanto costa la ristrutturazione edilizia?

No.

La parcella iniziale che riceverai è riferita alla nostra competenza, come studio di architettura 23bassi, ed è calcolata a forfait sulla complessità del lavoro, non come percentuale sui singoli interventi.

In questo modo potrai sentirti libero di scegliere diversi lay-out o finiture, senza preoccuparti che un’opzione o l’altra possa aumentare i costi.

Non è possibile stabilire a priori un preventivo esatto dell’intervento di ristrutturazione.

Solo dopo una prima fase di analisi saremo in grado di stilare una stima dei costi, in cui le imprese coinvolte (di solito almeno 2) dovranno inserire i prezzi.

Sulla base di questa stima potremo poi accordarci per eventuali aggiustamenti e definizioni dell’intervento.

dettagli architettonici e finiture ad hoc

Chi ci seguirà nei lavori?

Noi (Chiara e Andrea) siamo sempre disponibili e reperibili per tutti i nostri clienti, ma abbiamo scelto di dedicare ad ogni cantiere un referente dedicato tra i nostri collaboratori che sono 6. Siete in ottime mani.

Voi avete un’impresa?

Non abbiamo un’impresa ma una serie di imprese con cui ci piace lavorare, perché sono precise, puntuali, serie e adoperano operai in regola.

Puoi scegliere di utilizzare un’impresa che conosci tu, ma deve avere tutta la documentazione in regola e un buon pedegree, referenze incluse.

Troppe volte abbiamo visto case finire male per un’impresa poco seria che non ha rispettato i patti facendo dannare tutti quanti.

Un consiglio: più si spezzettano i fornitori, più la fase di coordinamento e di contrazione dei tempi diventa complessa. Lavorare con una squadra che ha già lavorato insieme fluidifica molto la riuscita del cantiere e la velocità di esecuzione.

Venite con me a vedere una casa con l’agenzia?

Per Deontologia professionale non possiamo fare consulenza immobiliare e quindi non possiamo essere consulenti all’acquisto. Se la casa che ci portate a vedere è quella che state per comprare non c’è nessun problema. Se invece avete intenzione di chiamarci anche per le quattro case successive che andrete a visionare, siamo più che disponibili, ma avrà un costo.

Potete farmi un progetto così capisco se mi piacete e poi decido se affidarvi il lavoro?

La fase progettuale è frutto di impegno sia da parte nostra che da parte vostra. È il momento chiave del lavoro, ha un costo e deve essere pagata, anche se poi deciderete di non realizzare i lavori.

Un progetto realizzato a “freddo”, senza studio preliminare, risulta essere una gran perdita di tempo per tutti. te lo diciamo per esperienza: noi non riusciremo a comprendere i vostri bisogni, e voi vi sentirete insoddisfatti.

I mobili li disegnate o me li fate comprare da Ikea?

Dipende. Noi amiamo molto mixare: una casa ben riuscita è il perfetto equilibrio di mobili su misura e mobili di serie acquistati nella grande o piccola distribuzione.

Nella nostra parcella è inclusa sia la parte di disegno ad hoc di mobili che poi realizzerà il falegname sia quella di ricerca di mobili di serie che più si adattano alle tue esigenze.

Puoi guardare qui alcune nostre realizzazioni, ristrutturazioni e interior design

Voglio fare una libreria in soggiorno mi dici quanto costa? Se mi va bene il prezzo pago il falegname e siamo a posto?

Il costo della progettazione di un arredo, anche singolo (la libreria, la cucina, la cabina armadio, etc…), è indipendente dalla sua realizzazione. Il nostro falegname di fiducia per fare un preventivo necessita di un disegno prima.  Se poi decidi di non farlo perché costa troppo, la progettazione che facciamo noi è stata fatta comunque e quindi, come potrai immaginare, dovrà essere pagata.

Se vuoi sapere quanto costa un arredo su misura prima fai fare il progetto (a noi) e poi hai il prezzo dell’elemento (e decidi se lo fai realizzare o no).

E se cambio idea strada facendo?

Si può sempre cambiare idea, nessun problema. Ci sono fasi in cui cambiare idee non costa nulla e non allunga i tempi (vedi fase progettuale), e fasi in cui questo comporta un aumento dei costi e un allungamento della fase di consegna (cantiere fase avanzata). Per questo noi ci teniamo molto ad approfondire con il cliente tutte le possibili soluzioni nella fase iniziale e procediamo solo nel momento in cui siamo tutti convinti sul da farsi.

E se qualcuno fa qualche errore o si sbaglia qualcosa?

Sbagliare può succedere, non dovrebbe, ma può succedere. La differenza la facciamo nel prenderci cura dell’errore, trovando la miglior soluzione possibile.

Ci vediamo domani alle 20.00, finisco di lavorare e arrivo?

Il nostro studio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 18.30, è importante dovendoci svegliare molto presto per essere in cantiere con gli operai per le Direzioni Lavori poter concludere il nostro lavoro in studio nei tempi che ci siamo dati.

Voglio che i lavori siano consegnati il 31 luglio. Voglio fare i lavori in agosto che così sono in vacanza.

Dopo anni di lavoro abbiamo capito che le deadline tra il 15 luglio e il 1 settembre non funzionano.

Fornitori, aziende, artigiani ad agosto sono chiusi. Un ritardo di consegna a fine luglio scalerà in automatico ai primi di settembre.

Gli amministratori stessi sono in ferie, e questo implica spesso ritardi e intoppi nell’ottenere i permessi.

Comunichiamo per tempo le nostre chiusure, rimaniamo contattabili (rispondiamo al telefono), e ci saremo sempre per le emergenze o quando il calorifero si metterà a perdere la domenica mattina.